WG-Zimmer-Mietvertrag: kostenlose Vorlage (PDF)

In einer Wohngemeinschaft (WG) wird ein Zimmer oft mit Mitbenutzung von Küche, Bad und Gemeinschaftsräumen vermietet. Diese auf Deutschland ausgerichtete Vorlage ist als deutschsprachiges PDF verfügbar und ein Ausgangspunkt, um die Miete eines Zimmers festzuhalten.

Rechtsordnung: Deutschland
Dokumentsprache: Deutsch

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PDF · A4 · 3 Seiten · 46 kB

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Das steht im leeren PDF

Die integrierte Vorlage „Mietvertrag für ein WG-Zimmer“ aus der App, so wie ihre Vorschau sie zeigt, bevor etwas ausgefüllt ist.

Abschnitte

Mietgegenstand und Mitbenutzung
Beginn und Dauer
Miete und Betriebskosten
Kaution
Zusammenleben und Gemeinschaftsräume
Mängel, Schäden und Instandhaltung
Privatsphäre und Zutritt
Kündigung und Auszug
Vertragsbestandteile und gesetzlicher Vorrang

Zeilen zum Ausfüllen

Adresse der Immobilie
Mietbeginn
Miete
Kaution
Inklusive Nebenkosten
Hausordnung

Unterschriftsblöcke

Vermieter
Mieter
Bürgeoptional

Wozu ein eigener WG-Mietvertrag?

Das Zusammenleben klappt besser, wenn klar ist, welches Zimmer gemietet ist, welche Räume mitbenutzt werden dürfen, wie Kosten verteilt werden und wer für Gemeinschaftsflächen zuständig ist. Wichtig: Eine WG kann rechtlich unterschiedlich aufgebaut sein, mit Einzelmietverträgen, mit einem Hauptmieter, der ein Zimmer untervermietet, oder mit mehreren Personen, die gemeinsam mieten. Diese Modelle sind nicht austauschbar.

Was Sie aufnehmen sollten

Die Beteiligten, die Adresse und das genaue Zimmer.
Mitbenutzung von Küche, Bad, Abstellräumen und weiteren Gemeinschaftsflächen.
Miete, Betriebskosten (Nebenkosten) und gegebenenfalls Kaution.
Mietbeginn, Schlüssel und Zustand beim Einzug.
Zulässige Regeln zur Nutzung und Reinigung der Gemeinschaftsräume.
Ob es ein direktes Mietverhältnis oder eine Untervermietung ist und welche Erlaubnis nötig ist.

Eine Checkliste zum Durchdenken Ihrer Situation. Sie ist keine Liste von Vertragsklauseln: Die Abschnitte und Zeilen des leeren PDFs stehen oben.

Vor dem Einzug

Klären Sie, wer tatsächlich Vermieter ist und ob ein Hauptmietvertrag die geplante Untervermietung erlaubt. Prüfen Sie den Mieterschutz und die Regeln zu Kaution, Betriebskosten und Kündigung. Halten Sie den Zustand des Zimmers und die Schlüssel bei der Übergabe fest.

FAQ

Fragen

Passt ein WG-Zimmervertrag, wenn alle gemeinsam einen Mietvertrag unterschreiben?

Nicht automatisch. Mehrere Mieter in einem gemeinsamen Vertrag stehen rechtlich anders da als eine Person, die ein Zimmer mit eigenem Vertrag mietet.

Kann ich das Dokument auf Spanisch oder Englisch herunterladen?

Die Erläuterung gibt es auf Deutsch, Englisch und Spanisch, das Dokument für Deutschland selbst nur auf Deutsch.

Kann ich einen Vertrag unterschreiben, ohne ihn auszudrucken?

Ja. Mit Rental Agreements füllen Sie einen Vertrag aus und unterschreiben auf dem Handy oder fordern eine Unterschrift per E-Mail an. Die andere Person kann im Browser lesen und unterschreiben, ohne Konto oder App.