US-Mietvertrag „Month-to-Month“: kostenlose Vorlage (englisches PDF)

Ein Month-to-Month-Mietverhältnis läuft in der Regel von Monat zu Monat weiter, statt nach einer festen Laufzeit zu enden. Diese auf die USA ausgerichtete Vorlage ist ein englischsprachiger Ausgangspunkt, um ein solches Mietverhältnis zwischen Vermieter und Mieter festzuhalten. Die Erläuterung auf dieser Seite ist deutsch, das Dokument englisch.

Rechtsordnung: USA (Regeln von Bundesstaat und Gemeinde unterscheiden sich)
Dokumentsprache: Englisch

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Erste Seite des leeren PDFs „Month-to-Month Residential Lease Agreement (United States)“ — Vorschau ansehen

Das steht im leeren PDF

Die integrierte Vorlage „Monatlich kündbarer Wohnraummietvertrag“ aus der App, so wie ihre Vorschau sie zeigt, bevor etwas ausgefüllt ist.

Abschnitte

Premises and start
Monthly rent
Deposit and other charges
Use and occupants
Maintenance and access
Required rental disclosures
Monthly continuation and notice
Move-out and deposit accounting
Complete record

Abschnittstitel wie im Dokument auf Englisch.

Zeilen zum Ausfüllen

Adresse der Immobilie
Mietbeginn
Miete
Fälligkeitstag der Miete
Kaution
Kündigungsfrist (Tage)
Inklusive Nebenkosten
Maximale Anzahl Bewohner

Unterschriftsblöcke

Vermieter
Mieter
Mitmieteroptional
Bürgeoptional

Wozu ein Month-to-Month-Vertrag?

Auch ohne festes Enddatum sollten beide Seiten wissen, wann die Miete fällig ist, welche Immobilie gemietet ist, wie Mitteilungen zugestellt werden und was passiert, wenn jemand die Vereinbarung ändern oder beenden möchte. Rechte und Kündigungsfristen ergeben sich aus dem geltenden Recht, nicht allein aus dem Vertragstext.

Was Sie aufnehmen sollten

Angaben zu Vermieter, Mieter und Wohnung.
Beginn und ob sich das Mietverhältnis monatlich verlängert.
Miethöhe, Fälligkeit und zulässige Zahlungsweisen.
Regelungen zur Kaution und geltende gesetzliche Grenzen.
Bewohner, Nebenleistungen, Instandhaltung und, soweit zulässig, Hausregeln.
Wie Mitteilungen erfolgen, im Rahmen der Regeln von Bundesstaat und Gemeinde.

Eine Checkliste zum Durchdenken Ihrer Situation. Sie ist keine Liste von Vertragsklauseln: Die Abschnitte und Zeilen des leeren PDFs stehen oben.

Vor der Unterschrift

Prüfen Sie örtliche Kündigungsfristen, Mietpreisregeln, Verlängerungsregeln und vorgeschriebene Offenlegungen. Gehen Sie nicht davon aus, dass „30 Tage Kündigungsfrist“ immer stimmt. Soll das Mietverhältnis ein festes Ende haben, passt ein befristeter Residential Lease womöglich besser.

FAQ

Fragen

Ist Month-to-Month dasselbe wie ein kurzer Ferienaufenthalt?

Nein. Ein fortlaufendes Wohnraummietverhältnis und eine vorübergehende Unterkunftsbuchung können nach örtlichem Recht unterschiedlich behandelt werden.

Kann jede Seite das Mietverhältnis jederzeit beenden?

Nicht unbedingt. Fristen, zulässige Gründe und weitere Bedingungen hängen vom Recht des Bundesstaats und der Gemeinde ab.

Kann ich einen Vertrag unterschreiben, ohne ihn auszudrucken?

Ja. Mit Rental Agreements füllen Sie einen Vertrag aus und unterschreiben auf dem Handy oder fordern eine Unterschrift per E-Mail an. Die andere Person kann im Browser lesen und unterschreiben, ohne Konto oder App.