Contrato de alquiler mes a mes de EE. UU.: plantilla gratis (PDF en inglés)

¿Para qué sirve un contrato mes a mes?

Aunque no haya fecha de fin, a ambas partes les conviene saber cuándo vence la renta, qué vivienda se alquila, cómo se entregan los avisos y qué ocurre si alguien quiere cambiar o terminar el acuerdo. Los derechos y los plazos de aviso los fija la ley aplicable, no solo lo que diga el contrato.

Qué conviene incluir

• Datos del propietario, del inquilino y de la vivienda.
• Fecha de inicio y si el arrendamiento se renueva cada mes.
• Importe de la renta, fecha de pago y formas de pago permitidas.
• Condiciones de la fianza y límites legales aplicables.
• Ocupación, suministros, mantenimiento y normas de la casa, cuando sean legales.
• Cómo se dan los avisos, según las normas estatales y locales obligatorias.

Una lista para pensar en tu caso. No es una lista de cláusulas: las secciones y líneas del PDF en blanco aparecen arriba.

Antes de firmar

Revisa los plazos de aviso locales, la regulación de rentas, las normas de renovación y las comunicaciones obligatorias. No des por hecho que «30 días de aviso» sea siempre el plazo correcto. Si el arrendamiento debe tener una fecha de fin, quizá encaje mejor un residential lease de plazo fijo.