US-Mietvertrag für ein Zimmer: kostenlose Vorlage (englisches PDF)

Wer in den USA ein Zimmer in einem Haus oder einer Wohnung vermietet, muss Fragen zum privaten Raum und zu gemeinsam genutzten Bereichen klären. Diese auf die USA ausgerichtete Vorlage ist ein englischsprachiger Ausgangspunkt, um die Vereinbarung zwischen den Beteiligten festzuhalten. Die Erläuterung ist deutsch, das Dokument englisch.

Rechtsordnung: USA (Regeln von Bundesstaat und Gemeinde unterscheiden sich)
Dokumentsprache: Englisch

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PDF · A4 · 3 Seiten · 42 kB

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Erste Seite des leeren PDFs „Residential Room Rental Agreement (United States)“ — Vorschau ansehen

Das steht im leeren PDF

Die integrierte Vorlage „Zimmermiete“ aus der App, so wie ihre Vorschau sie zeigt, bevor etwas ausgefüllt ist.

Abschnitte

Room and shared spaces
Start and rent
Deposit and utilities
Shared living arrangements
Repairs and access
Disclosures and occupancy classification
Ending the room rental
Agreement and appendices

Abschnittstitel wie im Dokument auf Englisch.

Zeilen zum Ausfüllen

Adresse der Immobilie
Mietbeginn
Miete
Kaution
Kündigungsfrist (Tage)
Inklusive Nebenkosten
Hausordnung

Unterschriftsblöcke

Vermieter
Mieter
Bürgeoptional

Wozu ein eigener Zimmermietvertrag?

Bei Zimmermieten werden oft Küche, Bad, Nebenleistungen und der Alltag geteilt. Ein Zimmervertrag kann beschreiben, welcher Raum privat ist, welche Bereiche gemeinsam genutzt werden und wie Kosten und Aufgaben verteilt sind. Örtliches Recht kann Mieter, Untermieter, Logiergast oder Mitbewohner unterschiedlich einordnen; das richtige Rechtsverhältnis ist daher wichtig.

Was Sie aufnehmen sollten

Die Beteiligten sowie genaue Adresse und Beschreibung des Zimmers.
Welche Küche, welches Bad, welche Waschküche oder anderen Bereiche geteilt werden.
Beginn, Miete, gegebenenfalls Kaution und Nebenleistungen.
Vereinbarte Regeln zu Besuch, Lärm, Reinigung und Gemeinschaftsbereichen.
Möbel, Schlüssel, Abstellmöglichkeiten und Zustand beim Einzug.
Örtlich geltende Anforderungen an Zustimmung, Offenlegung oder Untervermietung.

Eine Checkliste zum Durchdenken Ihrer Situation. Sie ist keine Liste von Vertragsklauseln: Die Abschnitte und Zeilen des leeren PDFs stehen oben.

Vor dem Einzug

Klären Sie, ob die Person, die das Zimmer anbietet, Eigentümer oder selbst Mieter ist; davon hängt ab, welche Erlaubnisse nötig sind. Prüfen Sie die örtlichen Regeln, bevor Sie Hausregeln oder Kündigungsformulierungen aus einer allgemeinen Vorlage verwenden.

FAQ

Fragen

Ist ein Zimmermietvertrag dasselbe wie eine Mitbewohnervereinbarung?

Nicht immer. Eine Zimmermiete kann ein Miet- oder Untermietverhältnis begründen; eine Mitbewohnervereinbarung kann anders aufgebaut sein.

Darf ein Mieter damit jedes Zimmer untervermieten?

Nein. Eine Untervermietung kann die Zustimmung des Vermieters erfordern und durch den bestehenden Mietvertrag oder örtliches Recht eingeschränkt sein.

Kann ich die Bedingungen in der App ändern?

Sie können eine integrierte Vorlage duplizieren und Text, Felder, Beteiligtenformulare und Layout bearbeiten, bevor Sie einen Vertrag erstellen. Prüfen Sie das Ergebnis anhand Ihrer Anforderungen und der örtlichen Regeln.