Contrato de alquiler de habitación de EE. UU.: plantilla gratis (PDF en inglés)
Alquilar una habitación en una casa o un piso plantea preguntas sobre el espacio privado y las zonas compartidas. Este contrato está pensado para Estados Unidos y es un punto de partida en inglés para documentar el acuerdo entre las personas implicadas. La explicación está en español; el documento, en inglés.
- Jurisdicción
- Estados Unidos (las normas estatales y locales varían)
- Idioma del documento
- inglés
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Qué contiene el PDF en blanco
La plantilla incluida «Alquiler de habitación» de la app, tal como la muestra su vista previa antes de completar nada.
Secciones
- Room and shared spaces
- Start and rent
- Deposit and utilities
- Shared living arrangements
- Repairs and access
- Disclosures and occupancy classification
- Ending the room rental
- Agreement and appendices
Títulos de sección como en el documento en inglés.
Líneas para completar
- Dirección del inmueble
- Inicio del arrendamiento
- Alquiler
- Depósito
- Plazo de preaviso (días)
- Servicios incluidos
- Normas de la casa
Bloques de firma
- Propietario
- Inquilino
- Fiadoropcional
¿Por qué un contrato específico para habitaciones?
En el alquiler de habitaciones se suelen compartir cocina, baño, suministros y rutinas de la casa. Un contrato específico puede describir qué espacio es privado, qué zonas se comparten y cómo se reparten los gastos y las tareas. La ley local puede tratar de forma distinta a un inquilino, un subarrendatario, un huésped o un compañero de piso, así que importa cuál es la relación legal correcta.
Qué conviene incluir
- Las partes y la dirección y descripción exactas de la habitación.
- Qué cocina, baño, lavadero u otras zonas se pueden compartir.
- Fecha de inicio, renta, fianza si se usa y reparto de suministros.
- Normas acordadas sobre visitas, ruido, limpieza y zonas comunes.
- Mobiliario, llaves, acceso a trasteros y estado al entrar.
- Requisitos locales de consentimiento, comunicación o subarriendo.
Una lista para pensar en tu caso. No es una lista de cláusulas: las secciones y líneas del PDF en blanco aparecen arriba.
Antes de que alguien se mude
Aclara si quien ofrece la habitación es el propietario o un inquilino; eso puede cambiar qué permisos hacen falta. Revisa las normas locales antes de usar normas de la casa o cláusulas de terminación de una plantilla genérica.
Preguntas
¿Un contrato de alquiler de habitación es lo mismo que un acuerdo entre compañeros de piso?
No siempre. Alquilar una habitación puede crear una relación de arrendamiento o de subarriendo; un acuerdo entre compañeros puede tener otra estructura.
¿Esto permite a un inquilino subarrendar cualquier habitación?
No. El subarriendo puede requerir el consentimiento del propietario y estar limitado por el contrato existente o por la ley local.
¿Puedo cambiar las condiciones en la app?
Puedes duplicar una plantilla incluida y editar su texto, campos, formularios de participante y diseño antes de crear un contrato. Revisa el resultado según lo que necesitas y las normas locales aplicables.
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