無料の米国住宅賃貸借契約書テンプレート（PDF）
住宅賃貸借契約は、住まいを借りる際の賃貸人と賃借人の取り決めを記録するものです。この米国向けテンプレートは、住宅の賃貸借のための英語のひな形です。使う前に、物件の所在する州と地域の規則をご確認ください。
- 対象となる法域
- 米国（州や地域によって規則が異なります）
- 書類の言語
- 英語
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書類の言語を選んでください。空白の PDF は保存、印刷して、手書きで記入できます。このページからのダウンロードにアカウントは不要です。
この国別の書類は英語のみです。このページの説明は別の言語の場合があります。
空白の PDF をダウンロードPDF · A4 · 4ページ · 61 KB
このテンプレートをプレビュー
空白の PDF の内容
アプリの組み込みテンプレート「住宅賃貸借契約」を、何も入力していない状態のプレビューのとおりに収録しています。
セクション
- Premises and term
- Rent
- Security deposit
- Occupants and use
- Utilities and services
- Maintenance and repairs
- Required disclosures
- Ending the tenancy
- Other terms and enforceability
セクション名は英語の書類のとおりです。
記入欄
- 物件の住所
- 賃貸借期間
- 家賃
- 家賃の支払日
- 保証金
- 家賃の遅延損害金
- 支払い方法
- 家賃に含まれる光熱費等
- 最大入居人数
- ペット可
- 喫煙可
- 駐車場付き
- 家具付き
- 1978年以前の建築
- 特約事項
- 準拠法
署名欄
- 賃貸人
- 賃借人
- 共同賃借人任意
- 保証人任意
- 立会人任意
書面の住宅賃貸借契約を使う理由
書面の賃貸借契約は、物件、賃貸期間、賃料、敷金、居住者、修繕について、双方が共有すべき重要な前提を定めることができます。賃貸借の期間中に疑問が生じたときの参照先にもなります。住宅の賃貸借に関する規則は米国の州や市によって大きく異なり、一般的な書類には義務付けられた文言や開示が欠けている場合があります。
記載を検討すべき内容
- 賃貸人と賃借人の正式な氏名と物件の住所。
- 賃貸借の開始日と終了日、賃貸借の種類。
- 賃料の額、支払期日、支払い方法、認められる手数料。
- 敷金の詳細と、適用される法定の要件。
- 居住者、ペット、光熱費、修繕、物件の使用に関する条件。
- 地域の法律で必要な開示、通知、添付書類。
状況に合わせて検討するためのチェックリストです。条項の一覧ではありません。空白の PDF のセクションと記入欄は上に記載しています。
署名の前に
敷金、通知、賃貸借の条件、開示、賃借人の保護について、適用される州と市の規則を確認してください。妥当に見える条件でも、地域によっては制限されていたり、執行できなかったりする場合があります。月極めの賃貸借の場合は、別の米国の月極めテンプレートを検討してください。
質問
1つの米国の賃貸借契約書はすべての州で有効ですか？
いいえ。州や地域の法律は、ときに大きく異なります。この書類はひな形であり、どの州でも法令に適合することを保証するものではありません。
日本語やほかの言語で書類をダウンロードできますか？
説明ページは英語、スペイン語、ドイツ語、フランス語、日本語でご覧いただけますが、この国別のテンプレートは英語の PDF のみです。
契約書を印刷せずに署名できますか？
はい。Rental Agreements では、契約書を完成させてスマートフォンで署名するか、メールで署名を依頼できます。受け取った人はアカウントやアプリなしで、ブラウザで内容を確認して署名できます。