無料の米国の部屋の賃貸契約書テンプレート（PDF）
住宅やアパートの部屋を貸し出すと、専用スペースと共用設備の両方について疑問が生じます。この米国向けの部屋の賃貸契約書は、関係者間の取り決めを記録するための英語のひな形です。
- 対象となる法域
- 米国（州や地域によって規則が異なります）
- 書類の言語
- 英語
無料の空白 PDF をダウンロード
書類の言語を選んでください。空白の PDF は保存、印刷して、手書きで記入できます。このページからのダウンロードにアカウントは不要です。
この国別の書類は英語のみです。このページの説明は別の言語の場合があります。
空白の PDF をダウンロードPDF · A4 · 3ページ · 42 KB
このテンプレートをプレビュー
空白の PDF の内容
アプリの組み込みテンプレート「部屋の賃貸」を、何も入力していない状態のプレビューのとおりに収録しています。
セクション
- Room and shared spaces
- Start and rent
- Deposit and utilities
- Shared living arrangements
- Repairs and access
- Disclosures and occupancy classification
- Ending the room rental
- Agreement and appendices
セクション名は英語の書類のとおりです。
記入欄
- 物件の住所
- 賃貸借の開始日
- 家賃
- 保証金
- 解約予告期間（日）
- 家賃に含まれる光熱費等
- ハウスルール
署名欄
- 賃貸人
- 賃借人
- 保証人任意
部屋専用の契約書を使う理由
部屋の賃貸では、キッチン、浴室、光熱費、生活習慣を共有することがよくあります。部屋専用の書類なら、どこが専用スペースで、どこが共用スペースか、実際の費用と責任をどう分担するかを記載できます。地域の法律では、賃借人、転借人、下宿人、ルームメイトが異なる扱いを受ける場合があるため、正しい法的関係が重要です。
記載を検討すべき内容
- 当事者と、賃貸する部屋の正確な住所と説明。
- 共用できるキッチン、浴室、洗濯設備などのエリア。
- 開始日、賃料、敷金（使う場合）、光熱費の取り決め。
- 来客、騒音、掃除、共用エリアに関する合意したルール。
- 家具、鍵、収納の利用、入居時の状態。
- 地域で適用される同意、開示、転貸の要件。
状況に合わせて検討するためのチェックリストです。条項の一覧ではありません。空白の PDF のセクションと記入欄は上に記載しています。
入居の前に
部屋を提供する人が物件の所有者なのか、既存の賃借人なのかを明確にしてください。それによって必要な許可が変わる場合があります。一般的なテンプレートのハウスルールや解約の文言を使う前に、適用される地域の規則を確認しましょう。
質問
部屋の賃貸契約書はルームメイト間の合意と同じですか？
いつもそうとは限りません。部屋の賃貸は賃貸人と賃借人、または転借人の関係を生む場合があり、ルームメイト間の取り決めは異なる構造の場合があります。
これで賃借人がどの部屋でも転貸できるようになりますか？
いいえ。転貸には賃貸人の同意が必要な場合があり、既存の賃貸借契約や地域の法律によって制限されることがあります。
PDF のダウンロードは署名済みの契約書と同じですか？
いいえ。空白の PDF はひな形の書類であり、記入済みまたは署名済みのレンタル契約書ではありません。必要な情報を記入し、必要な署名をもらってからご利用ください。