Mietvertrag für Stellplatz und Lagerraum: kostenlose Vorlage (PDF)

Ein Stellplatz, eine Garage, ein Lagerabteil oder ein kleiner Lagerraum wird oft getrennt von Wohnung oder Büro vermietet. Ein schriftlicher Vertrag hilft, die genaue Fläche, die Zugangsberechtigten und die Nutzungsbedingungen festzulegen.

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PDF · A4 · 3 Seiten · 41 kB

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Die integrierte Vorlage „Stellplatz- oder Lagerraummiete“ aus der App, so wie ihre Vorschau sie zeigt, bevor etwas ausgefüllt ist.

Abschnitte

Mietfläche
Mietdauer und Entgelt
Zulässige Nutzung
Zugang, Sicherheit und Verantwortung
Instandhaltung, Mängel und Vorfälle
Mietende
Kündigung, Mitteilungen und Vertragsbestandteile

Zeilen zum Ausfüllen

Adresse der Immobilie
Stellplatz- oder Einheitennummer
Beschreibung
Mietzeitraum
Kündigungsfrist (Tage)
Mietpreis
Kaution

Unterschriftsblöcke

Vermieter
Mieter

Wozu ein Stellplatz- oder Lagerraum-Mietvertrag?

Ähnliche Flächen im selben Gebäude werden leicht verwechselt. Dazu kommen praktische Fragen zu Zugangszeiten, Schlüsseln, eingelagerten Dingen, Instandhaltung und Kündigungsfristen. Klare Beschreibungen vermeiden Missverständnisse auf beiden Seiten.

Was Sie aufnehmen sollten

Adresse und genaue Nummer von Stellplatz, Garage, Abteil oder Einheit.
Angaben zu Vermieter und Mieter sowie vereinbarter Mietbeginn.
Miete, gegebenenfalls Kaution, Abrechnung und Laufzeit.
Erlaubte Nutzung und Verbot gefährlicher oder unzulässiger Gegenstände.
Zugangszeiten, Codes, Transponder, Schlüssel und Regeln für Gemeinschaftsflächen.
Kündigung, Übergabe und Rückgabe der Zugangsmittel.

Eine Checkliste zum Durchdenken Ihrer Situation. Sie ist keine Liste von Vertragsklauseln: Die Abschnitte und Zeilen des leeren PDFs stehen oben.

Vor der Übergabe des Zugangs

Zeigen Sie dem Mieter, welche Grenzen und Einrichtungen zur Fläche gehören. Notieren Sie vorhandene Schäden und zählen Sie Schlüssel oder Zugangskarten. Gehört der Stellplatz oder Lagerraum zu einem Wohnraummietvertrag, prüfen Sie, ob nach geltendem Recht eigene Bedingungen sinnvoll sind.

FAQ

Fragen

Ist das dasselbe wie ein Wohnraummietvertrag?

Nicht unbedingt. Ein separat gemieteter Stellplatz oder Lagerraum kann rechtlich anders behandelt werden als Wohnraum; örtliche Regeln können eine Rolle spielen.

Soll ich beschreiben, was eingelagert werden darf?

Ja. Eine klare Regelung zu erlaubter Nutzung und verbotenen Gegenständen vermeidet Missverständnisse über Sicherheit und Zugang.

Kann ich einen Vertrag unterschreiben, ohne ihn auszudrucken?

Ja. Mit Rental Agreements füllen Sie einen Vertrag aus und unterschreiben auf dem Handy oder fordern eine Unterschrift per E-Mail an. Die andere Person kann im Browser lesen und unterschreiben, ohne Konto oder App.